Ubicado en el corazón del microcentro de Rafaela, en calle Ituzaingo 27, se presenta esta excepcional propiedad que combina funcionalidad y comodidad. El inmueble cuenta con dos locales comerciales independientes en planta baja, ideales para emprendedores y negocios establecidos, y un acogedor departamento de dos dormitorios en planta alta. La ubicación es inmejorable, a tan solo 100 metros de la plaza «25 de Mayo» y frente al registro civil, lo que garantiza una alta afluencia de clientes y visitantes.
LOS LOCALES COMERCIALES ofrecen diversas oportunidades: el primer local, de 47 m², presenta una distribución en L con un patio de luz y baño, mientras que el segundo, de 37 m², cuenta con cocina amoblada, patio de luz y baño completo. Ambas unidades en planta baja tienen posibilidad de conexión interna, permitiendo la creación de un gran espacio comercial.
EL PH en la planta alta, el departamento destaca por su recibidor con aberturas de madera de cedro, una escalera de madera de quina, amplio living comedor, cocina nueva y luminosa, dos amplios dormitorios, uno de los cuales ofrece acceso a un balcón. Todos los servicios están conectados, garantizando comodidad y funcionalidad.
Esta propiedad representa una inversión estratégica, ofreciendo múltiples opciones de uso, mantener las tres unidades independientes o incluso habilitar un garaje en planta baja donde se encuentra uno de los locales para brindarle estacionamiento al PH.
APTA CREDITO HIPOTECARIO
Asesora: Melania Walter
Tel: 3492 527999
PH en venta en Rafaela - Ituzaingó 27
